احتدام الخلاف على الأرض في زحلة : بالقانون والحق مريام سكاف تريد أرضها و اعتراض من المستثمر

تشهد منطقة الفيضة خراج مدينة زحلة توترا على إثر  منع رئيسة الكتلة الشعبية ميريام سكاف من دخول أراضيها الزراعية التي يقوم باستثمارها المدعوان عبدو سكاف وشقيقه فادي سكاف وفقا لعقد قانوني موقع من الطرفين،انتهى مفعوله يوم امس الأحد
وبحسب العقد الموقع ووقفا للقانون فأن السيدة مريام سكاف تملك كل الحق باسترداد أرضها بعد انتهاء مدة ايجار الأرض للطرف الثاني منذ تاريخ يوم امس الواقع فيه 2021/11/14 بحسب ما نصت عليه المادة الثالثة من العقد الفقرة الاولى والتي جاءت على الشكل التالي:

مدة الإيجار:”إن مدة هذا العقد هي سنة واحدة فقط تبتدئ 2020/11/15 وتنتهي حكما في2021/11/14 ، وهي غير قابلة للتجديد إلا بموجب إتفاق خطي وصريح بين الفريقين ووفقا الشروط تحدد في حينه.

اما المادة السابعة في العقد فتنص على انه في حال تأخر الفريق الثاني عن تسديد بدل الايجار في موعد استحقاقه اي في 2020/8/10 يعتبر هذا العقد مفسوخا حكما على كامل مسؤوليته دونما حاجة  لاي إجراء أي نوع كان. ووجب عليه إخلاء العقارات فورا تحت طائلة ترتيب النتائج المنصوص عنها. وفي هذه الحالة، يعتبر هذا العقد، وهذه المادة منه تحديدا بمثابة سند تنفيذي بمفهوم المادة 847 من قانون أصول المحاكمات المدنية. اما في حال عدم الإخلاء الفوري بحلول الأجل أو تحقق أي من شروط الفسخ، يعود للفريق الأول أن يدخل إلى العقارات ويتصرف بها تصرف المالك بملكه دون أية ممانعة من الفريق الثاني الذي يتنازل منذ الآن عن أي اعتراض أو إجراء قضائي.
في المقابل يلفت فادي سكاف بأن ضمان الأرض ينتهي مع انتهاء الموسم الزراعي ولا يحق للسيدة سكاف التصرف أو الدخول إلى الأرض لافتا بأن المطلوب زيادة مالية في بدل الضمان للأرض.
ويسجل انتشار لقوة من فوج التدخل السادس في الجيش اللبناني في محيط الأراضي الزراعي منعا لتفاقم الأمور ويتواجه الطرفين عند جوانب الأرض الزراعية

سامر الحسيني_الرأي